产业迭代提速的当下，宁波江北正以硬核产业载体、精准产业布局，抢占智能制造发展新赛道。作为中交城投落地江北的标杆产业项目，中交·都市智造云廊立足江北核心区位，打造12.7万方现代化智造产业集群，以央企实力为基石、以精准产业生态为内核、以定制化空间与全维服务为支撑，构建适配中小微、成长型、规模型企业发展的全周期产业平台，助力区域产业转型升级，赋能企业高质量发展。

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央企匠造硬核实力护航产业发展

中国交建作为世界500强央企，深耕城市综合开发领域多年，具备全链条、全维度的产业开发与运营实力。旗下中交城投专注城市价值深耕，聚焦价值策划、规划设计、投资建设、产业导入、资产运营一站式城市综合开发服务，始终以高标准、高品质打造城市产业标杆项目，为城市现代化发展输出优质中交方案。

中交·都市智造云廊是中交城投深耕宁波江北的重磅产业力作，依托央企雄厚的资金实力、顶尖的规划设计团队、丰富的产业资源与成熟的运营经验，从园区整体规划到细节打磨层层严苛把控，以匠心品质、靠谱实力，为入驻企业筑牢发展根基，规避企业发展后顾之忧。

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择址江北芯多维区位激活发展势能

园区雄踞宁波江北机场路核心板块，占位城市产业发展黄金区位，坐拥四通八达的立体交通路网，紧邻机场北路、荣吉西路等城市核心主干道，高效串联全城产业资源、物流枢纽与商贸商圈，可轻松实现快速通勤、高效物流运输，大幅降低企业运营交通成本，助力企业精准对接市场、抢抓发展机遇。

临街占位优势，让园区独栋厂房直面城市干道，高层厂房坐拥开阔展示面，企业可定制专属品牌LOGO，依托海量人流车流实现品牌高频曝光，无需额外投入即可打造专属城市品牌名片，高效提升企业市场知名度与行业影响力。

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精准产业定位构建闭环智造生态

区别于传统园区泛产业布局模式，中交·都市智造云廊立足江北产业发展规划，深度聚焦高端智造赛道，创新打造“2+1+1”精准产业生态体系，为园区产业集聚、企业协同发展精准赋能。

园区以智能装备(传感器)、电子信息为两大核心支柱产业，锚定高附加值智造领域;以医疗器械应用为创新发展引擎，挖掘新兴产业发展潜力;以检验检测产业为强力配套支撑，补齐产业链发展短板。通过精准的产业定位，园区将打造上下游联动、产学研融合、资源互通共享的闭环产业集群，让入驻企业打破单打独斗的发展困境，实现技术互通、资源共享、业态互补，合力抢占行业发展制点。

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多元定制空间重塑智造园区新标准

项目总占地约67亩，总建筑面积约12.7万方，科学规划容积率2.8、绿地率5.1%的公园式智造园区，打破传统产业园拥挤、压抑的空间弊端，实现生产、研发、办公、生态多维融合。园区科学布局2栋13层分层厂房、11栋4层独栋厂房，搭配1栋全能配套楼，多元空间形态可全面适配初创、成长、成熟等不同阶段大中小微各类智造企业的发展需求。

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在空间设计上，园区打造稀缺层高优势，高层首层7.2米超高空间，2-5层5.8米市面稀缺层高，突破传统产业空间局限，满足智能制造设备摆放、生产线布局、垂直空间拓展等生产研发需求，同时保障空间通风、采光、管线敷设合理有序，为企业生产迭代、规模扩张预留充足空间。

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园区颜值与实力兼具，以简约高级的灰白横向线条打造建筑立面，风格时尚大气，彰显入驻企业高端格调。同时规划超千平中央景观轴线，串联多层次景观组团，打造生态化产业园区场景，让员工在工作之余可漫步休憩、亲近自然，实现高效生产与舒适办公双向兼顾，打造宜居宜业的现代化智造园区。

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全维配套服务赋能企业高效运营

为全方位保障企业发展，园区打造一站式全维配套与高定专属服务，构建企业全周期成长服务体系。硬件上，后续规划配套园区食堂等生活设施，可解决员工就餐难题，完善园区生活配套，提升企业人才留存率。

在园区服务上，依托中交集团强大的资源储备与专业运营能力，组建专属产业服务团队，提供一对一高定服务。从园区空间层高、承重、户型的个性化定制规划，到企业落地、产业布局优化，招商运营团队全程跟进适配企业需求。同时同步提供政策对接、产业资源链接、企业运营管理、市场渠道拓展等增值服务，降低企业运营成本、提升发展效率，助力企业快速落地、高效成长、持续迭代。

从中交央企实力背书、核心区位赋能，到精准产业生态、定制化空间、全周期服务，中交·都市智造云廊以多维核心优势，打造宁波江北产业升级新标杆，为智造企业提供扎根发展、创新突破、规模腾飞的优质平台。未来，园区将持续深耕智造产业，集聚优质产业资源，激活区域产业新动能，与入驻企业共生共荣、携手共赢，助力宁波江北智造产业高质量发展。(中交张思)