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今年8月，粤港澳大湾区数创园园区食堂正式开业运营。食堂的开业，既是中交城投在将军山产城融合片区推进城市综合开发、构建“大配套”格局的生动注脚，也标志着园区运营服务体系的全面落地。从食堂窥见配套体系，从配套延伸服务触角，从服务催生产业浓度——截至目前，园区已集聚超25家科技智造企业，国家级高新技术企业占比超70%、省级专精特新企业占比超30%，成为企业择址黄埔的优先选择。粤港澳大湾区数创园正以“配套筑基、服务赋能、生态共赢”的运营逻辑，书写央企园区高质量发展的新答卷。
配套先行：园区有“烟火气”，企业才有“扎根心”
产业园区竞争的本质，是发展环境的竞争。粤港澳大湾区数创园摒弃“重建设、轻运营”的传统思路，将生活配套与产业空间同步规划、同步建设。
园区层面，今年8月，园区食堂正式开业运营，除了日常三餐保障，还根据企业加班需求推出延时供餐服务；交通层面，园区紧邻开发大道与广深沿江高速，距地铁5号线夏园站直线距离800米，可快速通达白云机场、深圳宝安机场；片区配套层面，依托中交城投“城市综合开发+”全产业链优势，将军山约1平方公里范围内，核心路网与城市绿化已全面落地，湖南师大及附中九年制学校小学部已启动建设。从一顿工作餐到子女入学，从日常通勤到区域环境，企业扎根所需的“生活底座”正从图纸加速变为现实。更为重要的是，配套本身就是一种服务——园区食堂的选址、动线规划、供餐时段设计，均基于前期对企业员工需求的深度调研，正是这种“配套即服务”的理念，让园区运营从一开始就具备温度和颗粒度。
服务赋能：从“企业找人”到“服务上门”
配套是服务的硬件载体，服务是配套的软件延伸。粤港澳大湾区数创园全面落实中交华东投资公司搭建的基础保障、增值服务、产业生态三级服务体系，以“主动靠前”取代“被动响应”。
在企业入驻阶段，运营团队前置介入装修方案审核、统一规范宣导，施工过程中全程跟踪、及时研判，以“一问题一编号、一整改一回访”的闭环管理机制确保诉求件件有落实，累计登记运营、工程类问题20余项，落实整改超18项。在增值服务层面，园区整合中交城市产业联盟的相关优质资源，为入园企业提供政策服务、财税审计、知识产权等8大赋能支持，目前已与5家投产企业完成宣贯对接。“这里不只有高标准的生产空间，更重要的是央企背景的运营服务和产业协同支持。”入园企业的评价，正是服务温度的最佳诠释。从产业园区迈向产业社区，配套与服务的深度融合是关键——食堂这类生活配套的快速兑现，让企业感受到运营方的执行力与诚意，为后续产业招商、生态构建夯实信任基础；服务跟进打通堵点，园区运营的正向循环由此形成。
生态共赢：从“物理集聚”到“化学融合”
配套的完善、服务的温度，最终指向产业的浓度。截至目前，园区已吸引超25家科技智造企业入驻，涵盖智能装备制造、新一代信息技术等重点领域，国家级高新技术企业占比超70%。这些企业并非简单的地理扎堆，而是在“1+2+N”产业体系中形成紧密的协作网络——供应链对接、技术协同、市场拓展在同一园区内即可实现。今年2月，中交城投与科学城集团联合体摘得数创园二期地块，总建筑面积11万平方米，将在一期基础上进一步聚焦核心产业链补链强链。
从一顿工作餐到一条产业链，粤港澳大湾区数创园以配套聚人气、以服务留人心、以生态促共赢，走出了一条产业园区高质量发展的实践路径。中交城投将始终秉持“与城共兴”的发展理念，以央企担当持续赋能产业升级，为粤港澳大湾区培育新质生产力、建设现代化产业体系贡献中交方案与城市力量。（中交梁成勋）
