客户端
媒体矩阵
企业邮箱
工经号
7月29日，新疆阿勒泰市土地市场迎来重磅成交，额尔齐斯路西侧202619号优质地块经过5家房企163轮线上竞价，最终以10036.33万元成交，溢价5000万元，溢价率高达99.28%，一举刷新阿勒泰市商业、住宅用地亩单价历史纪录，成为全市新晋“地王”，持续释放阿勒泰宜居宜业宜游的城市发展潜力。
本次出让地块商业用地亩单价达528万元，住宅用地亩单价177万元，双双突破此前市场天花板。梳理近一年土地交易行情，阿勒泰地价完成清晰“三级跳”，市场投资信心持续走强：2025年5月，南区望湖街南侧地块以323万元/亩创下当时全市地价新高；2026年3月，南区优质地块接续走高，商业亩单价448万元、住宅110万元；本次竞拍商业地价逼近530万元关口、住宅地价突破170万元大关，地价阶梯式攀升，直观印证市场对阿勒泰长远发展的高度认可。
从文旅网红打卡地，到资本竞相布局的投资热土，阿勒泰土地市场持续走高并非偶然。近年来，阿勒泰地区深耕文旅高质量发展，打破“一季旅游热”传统发展瓶颈，全力打造四季全域旅游新格局，城市知名度、游客接待量稳步提升，人口集聚效应持续凸显，本地消费市场持续升级，催生大量商业、居住配套建设需求。
土地拍卖的每一轮加价、每一次价格突破，都是市场资本用真金白银投下的信任票。文旅产业释放的红利持续转化为城市经济增量，带动城市综合开发价值稳步攀升，推动阿勒泰从单一“风景之城”向产城融合、商旅共生的现代化城市转型。
据阿勒泰市自然资源局党组书记魏晓涛介绍，持续火热的土拍行情，夯实了阿勒泰作为北疆核心投资热土的价值底座。下一步，阿勒泰市将持续优化国土空间规划布局，有序推出更多优质城市地块，完善城市商业、居住配套供给，依托独特文旅资源做强城市经济，持续放大城市吸引力，推动区域经济实现高质量可持续发展。（牛宝园 库来扎·巴合提 徐婷）