中国工业报记者  曹雅丽

“十万亿的存量住宅装修市场，有望成为弥补房地产下行带来的内需缺口的关键力量。消费者一旦装修，90%的家电也会跟着换，同时拉动建筑、建材、家具、家纺等整条产业链。”2026年全国两会期间，全国人大代表、中国环境保护产业协会副会长、万华生态集团董事长郭兴田在接受中国工业报记者采访时，用一组数据勾勒出家装产业激活内需的巨大潜力。

在他看来，装配式厨卫就像一把锋利的“矛”，能够击穿存量房装修市场的坚冰。“一般存量房不到忍无可忍的地步，能凑合就凑合，因为传统装修太麻烦了。我们用‘48小时换厨卫’打消消费者怕麻烦的顾虑，通过装配式厨卫产品希望把存量房装修市场启动开。”

今年全国两会，郭兴田带来了一份关于将装配式整体卫生间、装配式集成厨房产品纳入消费品以旧换新补贴范围的建议，呼吁让装配式厨卫与汽车、家电一样享受国家补贴政策，以精准疏通居住消费堵点，激活万亿级存量住房更新内需。

从“传统装修”到“工业消费品”的跨越

2025年12月，装配式整体卫生间、装配式集成厨房被正式列入《升级和创新消费品指南（轻工第十二批）》，其作为独立、完整、标准化的工业产品属性已获国家权威认定。“这就和买空调、冰箱一样，具备了政策合理性、便于管理、有法可依——这是一个大的突破。”郭兴田表示。

这一跨越的背后，是家装产业从“湿法现场作业”向“工业产品干法安装”的深刻变革，装配式厨卫通过模块化拆解与工厂智能化生产，将传统装修转化为标准化制造流程，大幅提升施工效率，像造汽车一样做家装，消除不确定性。同时，郭兴田介绍，经过多年的探索，装配式整体厨卫解决了中国复杂房型、消费者个性化需求与大规模工业化制造三者之间的矛盾，将1990年以后盖的房子95%的户型用大数据处理完毕，形成150个主流户型库，并形成了多风格的解决方案库，以功能需求、文化属性匹配、精准身份认同、多元生活方式定制四个维度构建价值体系，让购房者在选房时可同步参与家装的自主设计，让装修业主真正实现“我的家我做主”。

“数字技术与实体制造深度融合，让个性化定制和工业化生产不再矛盾。”郭兴田表示他表示，当复杂的问题交给工厂、现场只是简单拼装时，消费者实现了“快装快改、即装即住”的体验。

精准疏通存量房市场的“微堵点”

当前，我国存量住宅面积超过400亿平方米，其中约70%-80%建成于2014年之前，30%的房龄超过25年。郭兴田指出，存量住宅的卫生间与厨房作为高频使用、易老化的功能空间，更新需求持续且迫切。

“传统改造方式工序繁琐、周期长、污染重，简单的表层‘焕新’无法解决排水、电路等隐蔽工程老化堵塞，严重抑制了居民消费意愿。”他表示，装配式整体卫生间、装配式集成厨房以工厂预制、现场安装、无醛材料体系，可以系统性地解决上述痛点，实现“快装快改、即装即住”。

从环境效益看，通过工厂预制与环保材料，可大幅减少现场建筑垃圾约90%，减少基础装修材料约70%。针对装配式整体厨卫而言，单套功能产品可实现碳减排约1.5吨。从民生效益看，“快、美、绿”的方式直接提升居民居住质量与健康保障，有效解决了传统改造带来的诸多痛点。

探索“开发商+物业”双轮驱动新模式

在激活市场的路径探索上，郭兴田介绍，装配式整体厨卫正在尝试两种合作模式：一是高标准住宅与开发商合作，二是存量房与物业管理公司合作。

郭兴田以近期一处试点为例介绍，物业公司把小区户型数据提供给装配式厨卫合作企业，双方共建方案库，并在物业服务中心设置智慧大屏，消费者可以线上自主设计，一键下单，就有人上门量房。物业公司还提供周转房——业主不出小区就能完成装修，7天完成整家焕新，48小时完成厨卫焕新。“对物业来讲，找到了一条新增长点。”

“通过工业化手段，解决了消费者个性化需求和高性价比两个矛盾。”郭兴田表示，装配式厨卫真正站在消费者角度，提供健康环保呵护、全生命周期装修、想换就换的居住体验。

力推装配式厨卫入围“国补”

为进一步释放存量房装修市场的巨大潜力，郭兴田建议，出台专项政策，将符合行业标准的装配式整体卫生间产品、装配式集成厨房产品正式增补为全国消费品以旧换新补贴品类并加大补贴力度。

“选择具备条件的地区，借鉴汽车、家电补贴的经验，采取‘消费者直接受益、厂商协同配合’的模式，科学设定补贴比例与上限，简化申领流程。”郭兴田表示。

他还特别指出，要推广家装厨卫“焕新”服务平台的数实融合专项通道，建立覆盖产品生产、销售、安装、补贴申领等全流程监管体系，利用信息技术专业手段确保政策精准落地。

此外，要鼓励各地政府出台配套支持政策，培育一批具有竞争力的骨干企业，形成规模化、集约化的产业格局。

采访最后，当记者问及对6000万家装从业者和内需市场想说些什么时，郭兴田表示：“中国缺的不是制造能力，而是消费力——中国消费潜力巨大，新一代消费者非常理性、追求高性价比，这恰恰说明，现在是提高产品品质的最好时机。”