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中国工业报记者 毛志亮
近日，位于北京市朝阳区东坝乡的美捷PARK运动公园完成升级改造并正式投入运营。该项目由方圆化集团有限公司（以下简称“方圆化集团”）投资建设，以上世纪80年代老旧仓储园区为基底推进更新改造，通过盘活工业存量资源、优化空间功能布局，打造出集潮流运动、亲子休闲、文体赛事、社区公益、轻商业配套于一体的综合性户外文体空间。项目有效填补了东坝片区大型公共运动场地的空白，成为朝阳区东部老旧仓储空间活化利用、助力全民健身事业发展的标杆范例。
美捷PARK地处平房路20号院，总占地面积42亩，园区容积率仅0.28，是北京市区内稀缺的超低密度开放式运动园区。园区紧邻东五环平房桥，临近在建地铁3号线平房站，区位交通便捷，辐射周边近40个成熟社区，服务超20万常住居民。同时，项目坐落于第四使馆区核心规划范围内，区位发展优势突出。
园区结合场地条件与群众需求科学划分四大功能区域，规划建设9000平方米免费公共休闲广场、网红轮滑场地、专业滑板碗池、BMX小轮车泵道、户外攀岩、篮球场等各类户外运动场地。其中，2000平方米室内恒温冲浪馆是园区一大特色亮点。冲浪运动兼具速度感与挑战性，深受都市年轻群体喜爱，已逐步成为大众解压休闲、潮流社交的热门选择。美捷PARK恒温冲浪馆全年对外开放，打破季节与地域条件限制，让市民随时能够体验冲浪运动的乐趣。
除特色冲浪场馆外，园区还配套建设少儿体适能、艺术实训等室内空间，构建起全年龄段、全天候的运动休闲服务体系。自改造投用以来，园区常态化举办邻里文化节、亲子嘉年华、潮流运动赛事、公益市集、露天观影等各类惠民活动，深度融入社区日常生活，丰富周边居民精神文化生活。
本项目由方圆化集团董事长翟方化统筹规划、全程主导建设。作为湖北浠水籍企业家，他是方圆化集团创始人，同时兼任北京浠水商会会长。深耕北京城市建设、老旧空间更新与产业园区运营领域三十余年，其始终恪守“公益为先、提质焕新、服务民生”的改造理念，专注盘活闲置老旧厂房、低效仓储等存量空间，把老旧工业场地打造为便民惠民的公共活力空间。由其操盘的多个城市更新项目，均实现资产增值、环境提质、民生改善多方共赢。
谈及美捷PARK改造项目，翟方化表示，东坝片区人口集中、家庭数量多，但长期缺乏规模化、专业化的潮流运动公共场地。对老旧仓库进行升级改造，既是盘活国有存量资产、推进城市更新的务实举措，也是补齐区域全民健身配套短板的关键抓手。园区坚持“公益性+市场化”协同发展模式，大面积户外广场永久面向市民免费开放，持续开展各类公益文体活动，切实让城市更新成果惠及广大群众。
下一步，美捷PARK将持续优化业态布局、升级运动配套设施，常态化举办潮流赛事与文化主题活动，着力打造朝阳东部潮流运动新IP与城市更新示范项目，持续为区域文体消费升级、邻里文化建设、城市空间提质焕新注入动能。（图/受访单位）