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日前，在捷力轮毂老厂房，重庆市娄澄新材料有限公司汽车内饰材料生产线高效运转，一批批无纺布（非织造布）纤维原料经过开松、混棉、梳理、铺网、烘箱、冷却等多道严苛工序后，最后成为性能优异的汽车隔音隔热产品。
娄澄新材料于2025年底入驻垫江高新区，租用原捷力轮毂闲置厂房约6500平方米，建设了2条汽车内饰材料生产线，专注于汽车无纺毡材制品的研发与生产，主要产品包括PET热风毡、水洗棉热风毡、PET针刺毡等，广泛用于汽车前围、电机、底护板等汽车隔音隔热领域。
“从入驻到投产，仅用了3个月时间。如果自建厂房，肯定达不到这样的速度。”娄澄新材料经理黄海涌感叹，租用原有厂房进行装修升级，既为企业节约建设成本，也为项目快速投产缩短了周期。
而这得益于垫江高新区推行的“腾笼换鸟”模式。近年来，我县通过政府牵线，将闲置厂房租赁给新引进企业，实现企业投资有效率、政府服务有温度、园区发展有活力的多方共赢局面。
据了解，过去企业落地最愁找地、最怕等审批。传统供地模式从拿地到建成投产，需要一两年。对此，垫江高新区瞄准园区闲置厂房等资源做文章，同时通过健全项目审批、要素保障全流程闭环机制，让前来投资的企业能在最短时间内实现入驻、投产。
近年来，垫江高新区始终坚持“盘活存量、引进增量、提升质量”的发展思路，将闲置资产处置与产业培育发展紧密结合，通过系统摸排、分类施策、配套提升，让闲置资产“活”起来、新项目“跑”起来、营商环境“优”起来，实现资源存量变发展增量。2025年至今，园区有效盘活闲置厂房2.5万平方米，招引浩工阀门制造、娄澄新材料、弗瑞斯特新材料、众泰无纺制品等多家企业入驻，为县域经济发展积蓄了强劲动能。
接下来，垫江高新区将在有效盘活闲置资源的同时积极开展精准招商，有针对性引进符合园区产业发展前景和资产盘活需求的企业、项目，持续推进园区强体扩容和提质增效，促进全县工业经济高质量发展。（何维）