斑驳的老墙上，东风汽车厂的峥嵘岁月被画笔唤醒；杂乱的空中飞线，巧妙隐入一树浓荫之下；闲置空地开出口袋花园，健身区里孩子嬉笑玩闹，怡情园广场里老人围坐话家常……近日，乌鲁木齐高新区（新市区）三工街道三工社区东风花苑小区顺利完成微更新微改造，这个承载着几代人记忆的老旧小区，正式以崭新面貌亮相。

谁能想到，这个由原东风汽车厂、综合机床厂老厂房和老院落构成的小区，曾经是另一番模样——墙体陈旧、设施老化、空间局促、管线杂乱交织，出行安全隐患重重。这些“老毛病”，长期困扰着小区居民。如今，历经数月微更新，小区旧貌换新颜，一步一景皆藏温情。华丽蝶变的背后，是一场名为“党建引领 美好家园 幸福高新 共同缔造”的民生行动，更是一场关于城市记忆如何延续、共建共治共享新格局如何落地的生动探索。

老厂区的“底子”：有年头、有故事、有温度

东风花苑小区名字里的“东风”，取自东风汽车厂。这里，曾是东风汽车厂的职工大院，是老一代产业工人的家。

它所在的三工社区有着深厚的工业文脉，最早可追溯至左宗棠时代，被称为乌鲁木齐工业记忆的“活化石”。1958年10月，东风汽车厂在这里破土动工；更早之前，乌鲁木齐综合机床厂已在此奠基。老一代人自五湖四海而来，支援新疆建设，用青春和汗水为新疆工业发展奠定了基石。

东风汽车厂最辉煌时，厂里有一千多名工人，医院、电影院、幼儿园一应俱全，每逢排球、篮球联赛，观赛的人山人海，呐喊声震耳欲聋。以它为代表，这片位于北京路的区域，可以说是新疆工业化的起点之一。

东风花苑小区最早的楼建于1956年前，80%以上的楼龄都超过了20年，一砖一瓦，都镌刻着东风汽车厂的变迁与记忆。随着产业变迁、企业迁址与城市迭代发展，机器的轰鸣声渐渐远去，老厂房一度闲置，院子老了，墙斑驳了。可正因“有年头、有故事”，这里更“有温度”——邻里之间几十年的交情，见面一声问候、有事搭把手，人情味儿特别浓。

“空间虽老，但人心不能老。”三工社区党委书记马倩说，这正是社区共同缔造的出发点和落脚点。老旧小区改造，改的不只是房子和路，更要让生活在这里的人感到被尊重、被看见，让老旧小区重新焕发生机。

老空间的“蝶变”：用小空间做出大文章

老旧小区最大的难题，就是一个“老”字。面对这些“老毛病”，马倩带着社区干部动脑筋、想办法，在有限的条件下，用小空间做出大文章。

入口处的网红墙，把辖区的工业文化融入其中。墙绘团队出创意，居民提供老照片和素材，社区协调材料物资，大家共同设计、一起动手，把一面斑驳的老墙变成了留下城市记忆的文化墙。“让老一辈有回忆，让年轻人知来处。”这是社区做这件事的初心。

楼道间挂了多年的飞线，牵扯多家运营商，一时难以彻底整治。社区没有坐等，而是巧手画上一棵大树，将飞线巧妙遮盖。树下放上凳子、摆上花箱，一个小小的口袋花园就这样诞生了。居民路过时可以歇歇脚，邻里之间多了个打招呼的地方。

小区里的健身娱乐区装上了滑滑梯、健身器材，孩子们有了玩耍的去处，老人们有了锻炼的场所。志愿者们还和孩子们一起在地面上彩绘益智游戏，边玩边学，其乐融融。怡情园广场成了居民最爱聚的地方，傍晚下棋、打牌、唠家常，社区干部在这里待一下午，小区里的大事小情全能摸清楚。

全龄友好、各得其乐，这正是三工社区追求的“幸福场景”。

文化的“根脉”：让记忆活起来，让文化立起来

空间变了，更要让文化立起来。三工社区探索出一条“阵地换服务”的路子——以场地换服务、以服务聚民心，让老厂房里一点点“长”出新的文化空间。

韵绫国风馆里，汉服文化、汉服婚礼吸引了众多目光。社区还培养了“银龄妆造队”，阿姨们给演员做造型，做一个造型能赚20到40元，既有了事儿干，又有了收入。木戳印花布工坊让居民足不出户就能增收，一小时8块钱，布匹再加工成文旅产品投入市场，手艺变成了收益。和雅堂开展香道、茶艺、古琴课程，引入剑川木雕大师；掐丝珐琅工坊培育青年文化传承骨干——文化传承与指尖经济相融合。

这些从老厂房里“长”出来的国风馆、印布坊、非遗工坊，连同“东风回忆”长廊里泛黄的老照片，正一点点拼出东风花苑独一份的新文化IP。

在怡情园广场，“三工记忆 东风回忆”文化长廊里，大家一起收集老照片、寻找工业记忆，把东风汽车厂的辉煌岁月重新“请”回居民眼前。如今小区里，当年的锅炉房、篮球场、食堂和条条道路的痕迹都还在，虽已基本无法使用，却是看得见、摸得着的“厂史”。退休的职工们说起当年的厂史，满脸都是骄傲，这里承载着他们最好的年华。

“当年厂子还在的时候，每年三月大家不约而同拿着铁锹扫把出门打扫院子。”今年71岁的陈凤英回忆道，语气里满是当年的干劲。现在企业迁走了，老一辈也老了，但社区想通过红色故事、文化记忆，带动新住户融入这个大家庭，重现当年大家一起干事创业的热闹场景。

人心的“凝聚”：拆掉心里的墙，陌邻变睦邻

基层治理最难的是赢得人心。三工社区用一个个真实的故事，拆掉了人心里的那堵墙。

南京林业大学师生来了，带队的是东风汽车厂子弟、南林大教师刘伟。他是这片院子的“原住民”，1993年考入南京大学，时隔31年，又带着学生回到“家门口”，和居民一起把东风花苑小区的一块荒地，打造成了乌市首个较为完整的公共参与式社区花园。“这里并不是一下子生成的，它是用了半个世纪的时间慢慢生长起来的。”刘伟说，他想让更多孩子重新认识这座既熟悉又陌生的社区，记住东风汽车厂的历史，“想让孩子们体会到社区建设背后，一代代人的不易与价值”。

新疆艺术学院研究生环境设计专业研究生佀羽彤也来了。依托社区各类新时代文明实践社团资源，佀羽彤创新开展沉浸式环境美育实践活动，带领辖区孩子们走进小区花园，实地观察绿植生长、熟悉小区环境布局，耐心讲解生态保护、景观营造的基础知识。她引导孩子们践行低碳环保理念，利用矿泉水瓶、外卖餐盒、废旧泡沫箱等废旧物资，亲手制作卡通小蘑菇、创意南瓜、童趣毛毛虫等精美手工作品，让废旧物品焕发新生。不仅如此，她还组织孩子们开展绿植种植、花园地块认领等志愿服务活动，带动青少年主动守护小区绿化环境。

看着孩子们干得起劲，84岁的王朝元也坐不住了。这位山东菏泽人1965年来新疆，在东风汽车厂当过锅炉工、维修工，在这片院子里住了56年。得知楼下要建花园，他主动找到社区：“你们要种花，我占的那些地，该清的清、该退的退，公共用地你们拿去吧。”花园建成后，他又当起了“护花使者”，每次物业打开管网浇水，他就帮着浇灌、看护，还想再栽些不同的花种。“空气好了，环境也好了，大家都爱去，现在晚上可多人了。”老人笑呵呵地说。

“人心里那堵墙拆了，什么事都好办。花园种下去，人心聚起来。党建引领就是润物无声的感召。”马倩说。

这样的温情故事，还有很多。赵秀芬阿姨年轻时是理发师，现在每月免费上门给高龄老人理发；1号楼的大姐每天在楼下爱心义剪，年轻人10块钱，残疾人和高龄老人不收钱。“小老帮老老”，银龄互助让社区更有温度。社区还带着“文润三工”品牌走进高校，与新疆财经大学公共管理学院等4个学院签订共建协议，旅游学院师生用“口述历史”记录老人们建设边疆的动人故事——老人们讲起住地窝子、开荒拓土的经历，就是最生动的党课。

从“共同缔造”到“幸福高新”：让更多老厂区“长”出新IP

把短板变亮点、把观众变主角、把陌邻变睦邻。截至目前，三工社区已联动12家单位、企业、商户参与小区营造，新增墙绘10面、增加草坪6000平、绿篱3000株、花卉近两万株、围栏1200米，参与群众近百人。

城市更新的本质，不是大拆大建，而是以人为核心，让社区焕发内生动力。东风花苑小区的蝶变证明，老旧小区改造的意义远不止于物理空间的改善，更在于守护那些行将消失的集体记忆，并为它们找到新的容器，完成代际之间的传递。当一棵大树被画上墙，一个花园被众人浇灌，一段历史被重新讲述，社区便不再是冰冷的物理集合，而成为有温度、有记忆的生命共同体。

马倩表示，社区将坚持“党建引领 美好家园 幸福高新 共同缔造”，持续深化“1+5+N”文化治理体系，围绕“文润三工”核心品牌，深耕非遗工坊、缤纷花园、小石榴剧社、银龄互助、青蓝实践五大子品牌，预计今年完成12项行动目标，到2028年实现辖区4个居民小区共同缔造全覆盖。

可以预见，当越来越多像东风花苑小区这样的老厂区，在“共同缔造”中找到属于自己的新文化IP，乌鲁木齐的城市记忆将不再尘封于档案，而是化作一个个可触摸、可参与、可传承的幸福家园，让老工业区的记忆与幸福一起，开出更美的花。（牛宝园  于秀）