“路宽了，灯亮了，心里也敞亮了。”近日，在新疆库尔勒市宾馆巷，居民刘安新看着刚拓宽的柏油路感慨道。城市另一边，铁路三十九区住户迎来暖心蜕变，住了20多年的老旧楼栋完成外墙保温层加装。居民张伟刚说：“今年冬天再也不担心受冻了。”

与此同时，铁克其乡棚户区改造二期15号小区塔吊林立、施工正酣，该项目包含8层、10层、13层、15层及17层等多种楼型。自今年4月1日开工建设以来，项目抢抓施工黄金期，目前住宅楼整体平均施工至第八层，部分单栋楼栋已经建至第九层，预计今年底完成主体封顶。一条条街巷、一栋栋民居、一处处新居，见证着梨城城市更新的生动蝶变。

近年来，库尔勒市秉持“住建为民、住建兴城”初心，聚焦城市建设、住房保障、行业监管、生态宜居四大核心领域，真抓实干补短板、提质效，将城市发展规划从纸面蓝图，精准转化为千家万户可感可及的幸福生活。

城市建设让出行更加畅通

城市街巷是承载群众日常出行的关键载体，也是展现城市品质的细微窗口。衔接人民东路与孔雀河的宾馆巷全长448米，此前长期存在路面破损、管线老旧、夜间照明缺失等民生短板，给周边居民出行带来诸多不便。今年3月，该路段启动提质改造工程，5月顺利竣工通车，原本狭窄的道路拓宽至9.5米双向通行，雨污、给水等老旧地下管线全部更新换代，彻底解决多年通行难题。

城市品质提升，既抓主干道提档，也抓背街小巷微更新。今年，库尔勒市谋划实施15项背街小巷提质工程，精准疏通城市交通微循环。目前，卫校巷、花园街等4条街巷已全面竣工投用；市特教学校门前道路、兰干路北一巷等4个项目也抢抓工期、加速推进施工进度；剩余7个改造项目也已筹备就绪、陆续开工。其中，康都街道花园街改造成效显著，道路规划宽8米，通过优化人行道布局、增减车位扩容便民，同步翻新车行道、人行步道及地下管网，科学优化路口行车流线，不仅理顺片区交通秩序、补齐停车短板，更有效改善周边居住与营商环境，不少商户坦言：“路好走了，环境变好了，生意越来越好。”

住房保障让安居“暖”在群众心头

建成于上世纪90年代的铁路三十九区，受建设年限限制，楼栋外墙透风、屋面渗水问题突出，冬季室内保暖效果差。今年，该小区被纳入老旧小区改造范围，楼栋统一加装外墙保温层，房屋密封性、保暖性大幅提升。看着焕然一新的楼栋，居民纷纷点赞道：“再也不用在冰冷的屋里过冬了。”

东站片区13个老旧小区同步开展提质升级，施工全程采用错峰作业、分段施工模式，最大程度减少对居民日常生活的影响。随着改造推进，片区老旧管网、破损道路、配套设施全面更新，实现管网畅通、道路平整、环境宜居，让老旧小区焕发全新活力。

棚户区改造和保障性租赁住房建设同步提速，精准兜底不同群体安居需求。今年，全市重点推进15号、225号、97号地块棚改工程，其中，15号小区施工稳步推进，预计2027年年底交付使用，将为居民打造配套齐全、环境优美的宜居新居。针对新市民、青年人群体住房压力，总投资3.6亿元的“梨城·青年公寓”已建设保障性租赁住房963套，配套健身房、书吧等公共设施，月租900元起，还为2026届应届毕业生提供最长30天免费入住帮扶，切实缓解青年阶段性住房难题。

市住建局城乡住房保障股工作人员马文俊说：“我们结合房源实际科学分配、优化居住布局，推行互嵌式居住模式，打造共居共享的生活氛围，以安居促交融，推动各族群众广泛交往交流交融。”

行业监管让服务“扎”在精细治理

基层治理提质增效，是城市精细化管理的关键。库尔勒市创新试点“党建+信托制+小程序”治理模式，有效化解各类小区物业纠纷，治理成效亮眼。以东方一号小区为试点，全市打造以“信义”为内核的“红睦邻”信托制物业样板。小区将业主公共资产统一信托托管，所有收支明细全程公开，居民可随时线上查询资金流向，实现资金监管、服务标准、群众监督全流程可视化。

“小区每一笔公共收益都看得明明白白，物业服务更贴心，我们也会及时缴纳物业费。”居民的真切评价，是小区治理提质的最好印证。依托“梨马办”智慧物业小程序，小区建立报修投诉“即时响应、快速处置、及时反馈”闭环机制，物业服务质量持续提升，物业费收缴率、居民满意度稳步上涨，投诉量持续下降。近年来，市住建局持续推动物业企业党组织全域覆盖，迭代升级智慧物业线上监管平台，力争业委会组建率突破90%。

建筑行业数字化、绿色化转型步伐持续加快。全市新建民用建筑全面执行绿色建筑标准，装配式建筑占比稳定在35%以上，同步打造至少3个超低能耗建筑示范项目，以标杆项目带动行业升级。依托智慧工地一体化监管平台，按照自治区智慧工地建设标准，依规对达标在建工地开展视频、扬尘、塔吊、劳务实名制多维监管。工程建设全流程审批实现线上通办，超九成企业办事“最多跑一次”，持续优化住建领域营商环境。

生态宜居让绿色“润”在梨城大地

清晨的梨城街头，园林工人开启中水灌溉设备，再生水缓缓滋养沿街绿植，成为梨城生态养护的常态景象。作为典型缺水城市，库尔勒市天然降水稀缺、水资源供需矛盾较为突出。为此，住建系统全力搭建“污水处理—中水回用”闭环产业链，城市污水稳定达到一级A排放标准，成功获批新老城区中水回用特许经营权，让再生水成为城市发展的“第二水源”。

目前，全市近1万亩绿地依靠中水灌溉，公共绿化22%的用水来自再生水。处理后的再生水除了浇灌绿地、冲洗道路、补给生态湿地，还输送至库尔勒上库高新技术产业开发区石油石化产业园作为工业用水，既节约优质自来水、盘活水资源，又有效改善区域河道生态环境，兼顾生态效益、民生效益与产业效益。

依托常态化养护与提质工程，梨城生态颜值持续攀升，全域形成“三季有花、四季有绿”的绿化景观。主次干道机械化清扫率稳定在85%以上，生活垃圾回收、资源化处理率实现100%。今年，全市持续推进11条道路绿化提升工程，完善绿地中水灌溉配套，持续优化城市生态风貌。

街巷通畅便民、旧居温暖舒心、治理精细高效、生态绿意盎然，从宾馆巷到铁路三十九区，从“红色物业”到中水回用——库尔勒市以四个方向为经纬，编织出一张覆盖城市各个角落的民生保障网。

库尔勒市住建局副局长张彬说：“市住建局将聚焦城市建设、住房保障、行业监管、生态宜居四大方向，扎实推进城市更新，完善市政配套、补齐功能短板，抓实棚改及保障性租赁住房建设，兜牢安居底线。依托数字化智慧平台，持续深化工地、物业、环境精细化监管，规范行业秩序、守牢安全底线。同步推广绿色建筑、提升绿化品质、完善中水回用体系，严控施工污染，真抓实干、久久为功，将城市发展蓝图转化为群众可感可及的幸福生活。”（牛宝园   宋丹丹）