在济南西站枢纽经济商务区，一座现代化的5A级商务地标——京沪会展服务大厦熠熠生辉。这座由润华集团倾力打造的高品质楼宇，自2024年3月正式命名以来，不仅有了崭新的名称，更明确了自身的功能定位，勾勒着城市发展的新蓝图。
四通八达的交通枢纽
槐荫区——济南的西大门，是京津冀、长三角、环渤海经济圈的战略交汇点，是重要的交通枢纽区域。从1904年济南自主开埠，到2008年京沪高铁开建；从2011年京沪高铁全线运营，到2023年济郑高铁贯通运营……一百多年来，槐荫区借铁路之利日新月异。
济南西站作为全国性综合交通枢纽，是槐荫区发展的“黄金支点”。依托这一优势，2024年，槐荫区提出打造“济南西站枢纽经济商务区”，商务区瞄准“大窗口、大交通、大文旅、大会展、大商务”五大功能定位，推动总部经济、医养健康、商务会展、文化旅游等产业业态集聚。
京沪会展服务大厦坐拥“三站点环绕”的立体交通网络：百米直达济南地铁2号线、6号（在建），贯通济南东西部；距济南西站约3公里，快速链接京津冀、沪宁杭等地区；周边二环西高架、北园高架、经十路等交通路网环绕。这种“高铁+地铁+快速路”的多维交通优势，能极大提升企业的商务效率。
“今年5月，公司入驻京沪会展服务大厦。选择这里，就是选择了效率。”北尚集团相关负责人陈云的感慨道出了众多入驻企业的心声，该公司在全国有60余家店面，遍布山东、辽宁、江苏、河南和吉林等10多个省份，考虑到出行效率，选择了槐荫。
区域内高品质楼宇
地平·甲第时代项目是由润华集团旗下山东地平置业有限公司所开发的30万平方米会展都会综合体项目，项目建设有甲级写字楼、五星级酒店、时尚商街、高端公寓等配套业态，可以为山东国际会展中心提供五星级酒店、中高端会议等配套服务。
2023年年底，地平·甲第时代项目交付，作为区域内高品质楼宇，它带来了不仅仅是low-e玻璃幕墙、高端现代外立面、约3.9/4.3米超标准层高。大厦一路之隔，便是省内最大会展中心——山东国际会展中心，以点带面的会展效应，带动周边商业持续增值，同时会展资源吸引海量客流。
去年3月，地平甲第时代B1号楼被命名为京沪会展服务大厦，将围绕服务山东国际会展中心，以聚集会展产业链各环节的相关公司为目标，实现全产业链，同时，推动区域直播电商+会展业协同发展，扩大展会影响力。
“大厦有许多先天优势，以商务接待服务功能为例，大厦附近的酒店资源和商务服务资源非常丰富，整合起来也很方便，与洲际酒店集团强强合作，在B1号楼打造润华皇冠假日酒店，五星级酒店标准，包含宴会大厅、会议及餐厅、数百间客房、行政酒廊及全日制餐厅等，能充分满足企业的接待需求。”京沪会展服务大厦招商经理张靓靓介绍道，借助甲级写字楼的优势，由运营团队为客户提供出售、出租及会展服务，京沪会展服务大厦打造了会展产业总部办公基地。
同时，大厦还借助了润华物业智慧物业信息平台，提供增值服务；强调办公空间的运营、资源整合以及客户的服务体验；在线预约会议室、商务接待服务。为入驻企业提供异地差旅增值服务，创新商务楼宇服务模式，将空间和服务的疆域最大化延伸。
“大厦是5A级办公楼，在这种现代化的办公区域办公身心愉悦。尤为重要的是，大厦服务周到，随叫随到，能体会到一种家的感觉。”说到大厦的办公环境，济南正金财务咨询有限公司总经理刘霞赞不绝口。
“公司是一站式财税服务平台，可以提供从起名到开户全方位的一条龙服务。”刘霞说，作为一家在槐荫区成长起来的企业，未来将为槐荫区企业进行深度服务，助力企业更好地发展。
打造“一园五中心”
走进京沪会展服务大厦，4.3米的超标准层高与全景落地窗营造出开阔明亮的办公环境。
为更好地为入驻企业赋能，京沪会展服务大厦打造了“一园五中心”，一园即京沪会展服务大厦，五中心为商务接待服务中心、商务办公服务中心、商务增值服务中心、信息交互服务中心、人才公寓服务中心五大功能。
优渥的办公环境之外，槐荫区的营商环境也是企业尤为看重的。
“办理卫生许可证、健康证等证件时，槐荫区的反应速度很快。”陈云表示，公司主营儿童芳香健康管理方向，槐荫区优越的营商环境，让自己和企业对未来充满了信心，“公司计划3年开到2000家门店，树立行业标杆，让更多的人参与其中，带动区域经济发展。”
夜幕下，京沪会展服务大厦LED灯光如璀璨星河，不仅照亮了槐荫区的夜空，更昭示着这座城市的新未来。
京沪会展服务大厦将重点围绕服务山东国际会展中心，以聚集会展产业链各环节的相关公司为目标，构建会展业全产业链体系。同时，推动直播电商+会展业协同发展，扩大展会影响力，持续描绘槐荫区高质量发展的新蓝图。
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